云南現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)黃金時代 物流地產(chǎn)迎利好
2018/3/19 11:58:11 Source/Author:房訊網(wǎng) Page View:
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為推進(jìn)省級重點(diǎn)物流產(chǎn)業(yè)園建設(shè),云南省將在今年出臺《云南省重點(diǎn)物流產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃建設(shè)指導(dǎo)意見》,以物流產(chǎn)業(yè)規(guī)?;⒓s化、高端化發(fā)展為導(dǎo)向,明確各產(chǎn)業(yè)園功能定位、發(fā)展路徑和時間表。
現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)屬于現(xiàn)代服務(wù)業(yè),是整合運(yùn)輸、倉儲、加工、配送、貨代、信息等產(chǎn)業(yè)形成完整供應(yīng)鏈的跨行業(yè)、跨部門、跨區(qū)域、滲透性強(qiáng)的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)。
省政府近日公布的《云南省加快推進(jìn)現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展10條措施》,要求有效解決制約我省現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的突出矛盾和問題,聚焦補(bǔ)短板、降成本、提效率、優(yōu)環(huán)境。
本報(bào)注意到,這是省“兩會”后,云南省就八大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展出臺的首個具體支持政策。
重新闡述物流產(chǎn)業(yè)
2016年4月,省委、省政府聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于著力推進(jìn)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》,決定在鞏固提高云南傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上,著力推進(jìn)現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的八大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
同年10月,省政府辦公廳印發(fā)了《云南省現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃及實(shí)施方案》,要求到2020年,全省社會物流總額要達(dá)63000億元左右,年均增長10.4%左右;物流產(chǎn)業(yè)增加值達(dá)2000億元左右,年均增長13%左右;物流產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重達(dá)到9.5%左右,物流產(chǎn)業(yè)增加值占服務(wù)業(yè)增加值比重達(dá)到19%左右;社會物流總費(fèi)用占GDP比率降至18%以內(nèi)。這意味著,我省正式將現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)作為全省支柱產(chǎn)業(yè)謀求發(fā)展。
“輻射中心”原本包括區(qū)域性國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中心、科技創(chuàng)新中心、金融服務(wù)中心和人文交流中心4個方面。我省在今年的政府工作報(bào)告中,對“輻射中心”做了新的補(bǔ)充——“區(qū)域性國際現(xiàn)代物流中心”。
我省于2015年啟動了包括路網(wǎng)、航空網(wǎng)、能源保障網(wǎng)、水網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)在內(nèi)的“五網(wǎng)”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),旨在補(bǔ)齊全省基礎(chǔ)設(shè)施短板。
其中,路網(wǎng)包括公路、鐵路和部分水運(yùn)航道。今年,我省對“五網(wǎng)”的內(nèi)涵進(jìn)行了“修訂”——交通、水利、能源、信息、物流,即將路網(wǎng)和航空網(wǎng)統(tǒng)一為“交通網(wǎng)”,并在此基礎(chǔ)上衍生了“物流網(wǎng)”。
今后五年,我省要與綜合交通體系同步規(guī)劃、同步建設(shè)的物流樞紐、物流園區(qū),構(gòu)建物流網(wǎng)。其中,今年的工作重點(diǎn)是,加快物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。一是推進(jìn)物流示范園區(qū)和冷鏈設(shè)施建設(shè),積極發(fā)展多式聯(lián)運(yùn)、高鐵快運(yùn)、智能倉儲;二是推動全省建制村通郵,加快推進(jìn)縣鄉(xiāng)村三級農(nóng)村物流網(wǎng)絡(luò)建設(shè);三是推進(jìn)供應(yīng)鏈體系建設(shè),組建跨境物流集團(tuán),加快構(gòu)建跨境物流高效快速通道;四是建設(shè)交通運(yùn)輸物流大數(shù)據(jù)分析平臺,著力提升物流信息化水平。
最新出臺的“10條措施”,圍繞著政府工作報(bào)告就現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展提出的4個重點(diǎn)任務(wù),從省級重點(diǎn)物流產(chǎn)業(yè)園建設(shè)、縣級物流集散中心建設(shè)、冷鏈物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、物流市場主體培育等10個領(lǐng)域提出了具體措施。
物流地產(chǎn)迎重大利好
為推進(jìn)省級重點(diǎn)物流產(chǎn)業(yè)園建設(shè),我省將在今年出臺《云南省重點(diǎn)物流產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃建設(shè)指導(dǎo)意見》,以物流產(chǎn)業(yè)規(guī)?;?、集約化、高端化發(fā)展為導(dǎo)向,明確各產(chǎn)業(yè)園功能定位、發(fā)展路徑和時間表。
“十三五”期間,我省正努力構(gòu)建以大城市為中心、 中小城鎮(zhèn)為基礎(chǔ)、 重點(diǎn)口岸為支撐、 物流園區(qū)為載體的多層次物流節(jié)點(diǎn)體系。在我省現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)“十三五”規(guī)劃中,我省確定了15個省級重點(diǎn)物流產(chǎn)業(yè)園,其中8個位于滇中城市群。核心物流節(jié)點(diǎn)是昆明市;區(qū)域物流節(jié)點(diǎn)包括麒麟?yún)^(qū)、昭陽區(qū)、蒙自市、文山市、大理市、瑞麗市、景洪市等7個城區(qū);次區(qū)域物流節(jié)點(diǎn)包括楚雄市、宣威市、紅塔區(qū)等15個縣區(qū)市;跨境物流節(jié)點(diǎn)包括騰沖市、河口縣、孟連縣等12個沿邊縣市。如果省重點(diǎn)物流產(chǎn)業(yè)園數(shù)量增加,上述中心城區(qū)和縣區(qū)市將是主要選址地點(diǎn)。
為降低省級重點(diǎn)物流產(chǎn)業(yè)園土地開發(fā)成本,我省將積極推行“先租后讓”“租讓結(jié)合”等多種物流用地供地方式。同時,我省將對省級重點(diǎn)物流產(chǎn)業(yè)園予以優(yōu)先用地保障,并享受我省工業(yè)用地政策。
此前,我省已出臺《云南省降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)成本實(shí)施細(xì)則》,明確全部取消省級及以下各級政府自定的附加于工業(yè)用地上的各項(xiàng)計(jì)提資金,并將現(xiàn)代倉儲物流項(xiàng)目用地將歸為工業(yè)產(chǎn)業(yè)類。工業(yè)用地前期開發(fā)成本,只限于與宗地直接相關(guān)的道路、供水、供電、供氣、排水、通信、照明、綠化、土地平整等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),與工業(yè)用地宗地?zé)o直接相關(guān)的其他費(fèi)用,將不得攤?cè)牍I(yè)用地前期開發(fā)成本。
隨著省級重點(diǎn)物流產(chǎn)業(yè)園建設(shè)用地被劃為工業(yè)用地,省級重點(diǎn)物流產(chǎn)業(yè)園投資見享受差異化的工業(yè)用地區(qū)域政策和獎勵政策。其中,昆明、玉溪、曲靖、楚雄、紅河等滇中地區(qū)、工業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)用地獎勵政策最優(yōu)。
為增強(qiáng)省級重點(diǎn)物流產(chǎn)業(yè)園招商引資吸引力,我省已明確,入駐省級重點(diǎn)物流產(chǎn)業(yè)園的物流企業(yè)在用電、用水、用氣方面實(shí)行與工業(yè)同價政策。
除省級重點(diǎn)物流產(chǎn)業(yè)園外,我省將統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)縣級物流集散中心,發(fā)展集中倉儲和共同配送,明確支持各縣、市、區(qū)至少1個縣級物流集散中心,并對新入駐物流園區(qū)的企業(yè)進(jìn)行補(bǔ)貼支持。
在建全省級重點(diǎn)物流園區(qū)和縣級物流集散中心等關(guān)鍵物流節(jié)點(diǎn)的基礎(chǔ)上,我省將大力發(fā)展統(tǒng)一配送、集中配送、共同配送等多種形式的集約化配送,加快發(fā)展共享物流、智慧供應(yīng)鏈等新業(yè)態(tài),并從昆明開始進(jìn)行城市物流配送試點(diǎn)。
在日益繁忙的大都市,生活必需品、鮮活農(nóng)產(chǎn)品和冷藏保鮮產(chǎn)品統(tǒng)一配送、集中配送,將大大提升中小零售業(yè)態(tài)物流效率,并降低物流成本。
當(dāng)然,這需要地方政策統(tǒng)籌規(guī)劃構(gòu)建以綜合物流園區(qū)(物流中心)、公共配送(分撥)中心、末端配送網(wǎng)點(diǎn)為支撐的城市配送網(wǎng)絡(luò),以及快速響應(yīng)的城市物流配送公共信息服務(wù)平臺。
內(nèi)培外引打造龍頭物流企業(yè)
組建跨境物流集團(tuán),是被列入今年省政府工作報(bào)告中的現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)舉措之一。
“10條措施”明確,要著眼主動服務(wù)和融入“一帶一路”建設(shè),加快培育國際物流合作和競爭新優(yōu)勢。鼓勵和支持我省有實(shí)力的物流企業(yè)設(shè)立境外跨境物流公司,提升國際物流服務(wù)能力。支持省級龍頭物流企業(yè)牽頭組建大型跨國物流企業(yè)集團(tuán),提升我省物流企業(yè)在全球物流產(chǎn)業(yè)價值鏈中的地位和影響力。
物流企業(yè)散、小、弱,缺乏龍頭物流企業(yè),是我省現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的突出問題。在2016年10月印發(fā)的《云南省現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃及實(shí)施方案》提出,到2020年,引進(jìn)和培育一批省級重點(diǎn)龍頭物流企業(yè),其中5A級物流企業(yè)達(dá)到5戶左右,并選取了10戶省內(nèi)物流企業(yè)作為省級重點(diǎn)培育龍頭物流企業(yè)。
今年,我省繼續(xù)堅(jiān)持內(nèi)培外引相結(jié)合,發(fā)展一批具備較強(qiáng)實(shí)力的物流供應(yīng)鏈服務(wù)企業(yè)和第三方物流平臺企業(yè),并支持大型物流企業(yè)申評國家5A級物流企業(yè)及五星級冷鏈物流企業(yè)資質(zhì)。
其中,云南物流產(chǎn)業(yè)集團(tuán)是省國資委履行出資人職責(zé)的重要流通骨干企業(yè),是唯一一家以物流作為主營業(yè)務(wù)的省屬國企。昆明鐵路局已完成公司制改制,業(yè)務(wù)運(yùn)作越來越市場化,隨著我省進(jìn)入高鐵時代、泛亞鐵路加快建設(shè),該集團(tuán)有望迎來更大的發(fā)展機(jī)遇。云南能投集團(tuán)旗下的云南能投物流有限責(zé)任公司,是我省營業(yè)收入最大的物流企業(yè),也是我省唯一入圍“中國物流企業(yè)50強(qiáng)”的大型物流企業(yè)。
此外,昆鋼控股、云南建投集團(tuán)、云天化集團(tuán)、云南農(nóng)墾集團(tuán)等省屬國企旗下物流在各自領(lǐng)域,也具有不同程度比較優(yōu)勢,均是牽頭組建大型跨國物流企業(yè)集團(tuán)的有力競爭者。
值得一提的是,省領(lǐng)導(dǎo)去年12月中旬在昆鋼調(diào)研時,聽取了昆鋼控股董事長關(guān)于昆鋼與省物流集團(tuán)等省屬同質(zhì)企業(yè)合并重組工作的匯報(bào),并表示省政府將對相關(guān)事項(xiàng)給予支持。如果昆鋼物流板塊與省物流集團(tuán)合并重組,無疑將大大提升相關(guān)公司綜合實(shí)力,在牽頭組建大型跨國物流企業(yè)集團(tuán)的競爭中領(lǐng)先一步。
除省級重點(diǎn)培育物流企業(yè)外,在省屬企業(yè)中,云南交投集團(tuán)和云南機(jī)場集團(tuán)本身作為我省公路交通和機(jī)場樞紐的最大業(yè)主,正圍繞著交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)積極拓展物流運(yùn)輸業(yè)務(wù),也具備牽頭組建大型跨國物流企業(yè)集團(tuán)。
在今年的省政府工作報(bào)告中,除提出組建跨國物流企業(yè)集團(tuán)外,我省還將以全面擴(kuò)大開放為契機(jī),支持組建跨國運(yùn)輸集團(tuán),這對全省資產(chǎn)規(guī)模最大、正從高速公路投資建設(shè)逐漸轉(zhuǎn)型至綜合交通投資運(yùn)營商的省交投集團(tuán)也構(gòu)成重大利好。
當(dāng)然,各家有各家的優(yōu)勢,各家有各家的長處,現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)是跨行業(yè)、跨部門、跨區(qū)域、滲透性強(qiáng)的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)。具有核心競爭力和行業(yè)影響力的現(xiàn)代物流企業(yè)集團(tuán),不會僅僅在企業(yè)規(guī)模、存量資源等某一方面領(lǐng)先,而應(yīng)該在管理體制、商業(yè)模式、經(jīng)營效率等諸多方面具有較強(qiáng)的綜合實(shí)力。不管是組建大型跨國物流企業(yè)集團(tuán)還是跨國運(yùn)輸集團(tuán),如何將各家企業(yè)的資源優(yōu)勢充分發(fā)揮,并形成“1+1>2”的合力是關(guān)鍵。
在加快省內(nèi)物流龍頭企業(yè)培育的同時,我省要求,以世界百強(qiáng)物流企業(yè)以及中國50強(qiáng)物流企業(yè)為引資重點(diǎn),謀劃一批建鏈、補(bǔ)鏈、強(qiáng)鏈的物流項(xiàng)目,加快引進(jìn)一批國內(nèi)外具備較強(qiáng)綜合競爭力的物流企業(yè)落戶我省。這一任務(wù)由各州市落實(shí)主體責(zé)任,我省將對年度招商引資成績突出的州市、重大招商引資項(xiàng)目業(yè)主、成功引進(jìn)重大物流產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的招商引資中介機(jī)構(gòu)按照有關(guān)規(guī)定給予表彰獎勵。
冷鏈物流助力“綠色食品”牌
去年8月,云南省曾印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展冷鏈物流保障食品安全促進(jìn)消費(fèi)升級的實(shí)施意見》,要求到2020年,初步形成布局合理、覆蓋廣泛、銜接順暢的冷鏈基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò),基本建立“全程溫控、標(biāo)準(zhǔn)健全、綠色安全、應(yīng)用廣泛”的冷鏈物流服務(wù)體系,培育一批具有核心競爭力、綜合服務(wù)能力強(qiáng)的冷鏈物流企業(yè),基本實(shí)現(xiàn)冷鏈服務(wù)全程可視、可追溯,生鮮農(nóng)產(chǎn)品和易腐食品冷鏈流通率、冷藏運(yùn)輸率顯著提高,腐損率明顯降低,食品質(zhì)量安全得到有效保障。
云南得天獨(dú)厚的自然環(huán)境,造就了我省茶葉、野生菌、花卉、水果、蔬菜、核桃、咖啡、中藥材、肉牛等高原特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)良。但我省長期處于我國交通物流網(wǎng)末梢,現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施不健全,新型的物流業(yè)態(tài)發(fā)展起步晚,尤其是冷鏈物流發(fā)展水平不高。具體體現(xiàn)為,冷鏈物流基礎(chǔ)設(shè)施不配套、冷鏈物流企業(yè)發(fā)展不足、標(biāo)準(zhǔn)體系不健全、冷鏈運(yùn)輸比重低,不足以支撐“云品出滇”,或高昂的物流成本一定程度降低了“云品”的市場競爭力。
省政府提出,2018年要圍繞綠色發(fā)展,重點(diǎn)打造“三張牌”,其中第二張牌是打造“綠色食品牌”,其核心理念是以工業(yè)化理念推動高原特色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與食品制造業(yè)兩大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展、高質(zhì)量發(fā)展。
冷鏈物流作為服務(wù)“綠色食品”牌的新型物流業(yè)態(tài),將承擔(dān)更大的職責(zé)?!?0條措施”提出,要加強(qiáng)冷鏈物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。今年,我省將以保障生鮮農(nóng)產(chǎn)品在流通環(huán)節(jié)質(zhì)量、提升生鮮農(nóng)產(chǎn)品流通附加值為目標(biāo),在生鮮農(nóng)產(chǎn)品主產(chǎn)區(qū)、區(qū)域性集散地,建設(shè)一批產(chǎn)地預(yù)冷、保鮮及銷地冷藏、冷凍設(shè)施,基本滿足高原特色農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流需求。同時,我省還將支持建設(shè)“全溫控”自動化立體冷庫、移動式冷鏈加工廠等新型冷鏈基礎(chǔ)設(shè)施;鼓勵應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)化冷鏈倉儲、運(yùn)輸?shù)仍O(shè)施設(shè)備,加快發(fā)展鐵路冷鏈班列,提升生鮮農(nóng)產(chǎn)品冷鏈倉儲、流通加工和運(yùn)輸比重??梢灶A(yù)見,在我省現(xiàn)代物流細(xì)分領(lǐng)域,冷鏈物流固定資產(chǎn)投資在未來幾年將迎來高速增長。
目前,在我省重點(diǎn)培育的物流企業(yè)中,鮮有將冷鏈物流作為主要業(yè)務(wù)的企業(yè)。一方面,我省工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)長期以化工、冶金等傳統(tǒng)重工業(yè)為主,大部分物流企業(yè)業(yè)務(wù)主要圍繞著鋼鐵、煤炭、有色金屬、化工產(chǎn)品等大宗商品開展;另一方面,大部分物流企業(yè)承擔(dān)著做大營收,沖刺“中國500強(qiáng)”“世界500強(qiáng)”的任務(wù)。以花卉、野生菌、蔬菜、水果為代表的高原特色現(xiàn)代農(nóng)業(yè),散、小、亂問題突出,不足以支撐一些物流企業(yè)做大營業(yè)收入,對大部分物流企業(yè)不具備吸引力。
此外,冷鏈物流較一般物流項(xiàng)目投資成本高、專業(yè)化程度高、科技投入高。業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的冷鏈物流企業(yè),如順豐冷鏈、京東生鮮均是市場化程度極高的現(xiàn)代化企業(yè)。云南眾多國資控股的物流企業(yè)如若想從冷鏈物流產(chǎn)業(yè)中分一杯羹,首先要轉(zhuǎn)變以營業(yè)收入為主要指標(biāo)的考核方式。其次,通過產(chǎn)業(yè)基金、股權(quán)合作等方式,引進(jìn)行業(yè)領(lǐng)先的冷鏈物流企業(yè)落地云南,或許是最佳方式。
今年1月,昆鋼控股和順豐集團(tuán)簽署了合作協(xié)議,雙方將在昆明空港合作開發(fā)昆明寶象順豐臨空創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目。該項(xiàng)目包括國際跨境電商運(yùn)營中心、國際展示交易中心智能分揀中心、城市配送等功能模塊。2月8號,昆明市政府與京東集團(tuán)簽署了合作協(xié)議,其中包括貧困地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)城物流等具體項(xiàng)目。
除冷鏈物流外,“10條措施”還就現(xiàn)代物流云、跨境物流、物流供應(yīng)鏈金融等業(yè)態(tài)提出了要求,包括:建設(shè)服務(wù)于物流信息供需精準(zhǔn)對接、物流產(chǎn)業(yè)全鏈條一體化發(fā)展的第三方物流信息交易平臺,建設(shè)國內(nèi)領(lǐng)先的云南國際“現(xiàn)代物流云暠綜合信息服務(wù)平臺;開展跨境物流體系建設(shè)改革試點(diǎn),爭取昆明鐵路口岸盡快實(shí)現(xiàn)臨時開放;支持省內(nèi)保險(xiǎn)公司在越南、老撾、緬甸等周邊國家積極開展與跨境物流運(yùn)輸相配套的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)等。
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