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我省將對鐵路站場毗鄰區(qū)域物流園區(qū)新增物流倉儲用地給予重點保障——

允許通過“先租后讓”“租讓結(jié)合”等方式供應(yīng)土地

每日甘肅網(wǎng)2月7日訊(西部商報記者李楊)為推進我省鐵路用地及站場毗鄰區(qū)域土地綜合開發(fā)和利用，有力支持鐵路建設(shè)，甘肅省政府辦公廳近日印發(fā)《關(guān)于支持鐵路建設(shè)推進土地綜合開發(fā)的實施意見》。《實施意見》明確提出，我省將對鐵路站場毗鄰區(qū)域物流園區(qū)新增物流倉儲用地給予重點保障。允許通過“先租后讓”“租讓結(jié)合”等多種方式供應(yīng)土地。鼓勵鐵路站場毗鄰區(qū)域盤活存量土地建設(shè)現(xiàn)代化冷鏈物流中心。

大力推進

鐵路與城市交通無縫對接

《實施意見》提出，在保障鐵路運輸功能和運營安全的前提下，支持鐵路沿線市、縣政府通過既有鐵路站場土地綜合開發(fā)，盤活利用既有鐵路設(shè)施，規(guī)范推進新建市(縣)域(郊)鐵路站場土地綜合開發(fā)。經(jīng)國家授權(quán)經(jīng)營的土地，鐵路運輸企業(yè)在使用年限內(nèi)可依法作價出資(入股)、租賃或在集團公司直屬企業(yè)、控股公司、參股企業(yè)之間轉(zhuǎn)讓。

扣除站場用地后，同一鐵路建設(shè)項目的綜合開發(fā)用地總量按單個站場平均規(guī)模不超過50公頃控制，少數(shù)站場綜合開發(fā)用地規(guī)模不超過100公頃。城鄉(xiāng)規(guī)劃部門要加強對站場建設(shè)與土地綜合開發(fā)的規(guī)劃管理，在編制鐵路站場及周邊地區(qū)的控制性詳細規(guī)劃時，應(yīng)同步組織開展修建性詳細規(guī)劃編制或城市設(shè)計工作，深化建筑空間組織、道路交通規(guī)劃、開發(fā)強度、建設(shè)時序等要求，大力推進鐵路與城市軌道交通、公共交通、出租車等各類交通方式的無縫銜接，促進綜合交通樞紐建設(shè)，方便乘客出行和換乘。

新增物流倉儲用地

今后將給予重點保障

有條件的地方可規(guī)劃建設(shè)依托鐵路的物流園區(qū)、旅游集散中心并配套綜合服務(wù)項目，促進產(chǎn)業(yè)孵化，推動產(chǎn)業(yè)融合，打造新的區(qū)域經(jīng)濟增長極。鐵路土地綜合開發(fā)項目可按土地利用現(xiàn)狀分類中建設(shè)用地一級分類用途組織用地報件，對一級分類用途相同的多個項目用地，一次性予以審批。市、縣政府要及時辦理土地確權(quán)登記，有效保護權(quán)利人合法土地權(quán)益。對鐵路站場毗鄰區(qū)域物流園區(qū)新增物流倉儲用地給予重點保障。允許通過“先租后讓”“租讓結(jié)合”等多種方式供應(yīng)土地。鼓勵鐵路站場毗鄰區(qū)域盤活存量土地建設(shè)現(xiàn)代化冷鏈物流中心。對利用工業(yè)企業(yè)舊廠房、倉庫和存量土地建設(shè)物流設(shè)施或提供物流服務(wù)，涉及原劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃的，應(yīng)按規(guī)定辦理土地有償使用手續(xù)，經(jīng)批準可采取協(xié)議方式出讓。

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